Plieninger Straße, Stuttgart

Das Apartment
Dieses gepflegte und vollständig möblierte Apartment befindet sich im 13. Obergeschoss im SI Centrum Stuttgarter Stadtteil Möhringen, eine absolute Top-Lage.
Auf etwa 23 Quadratmetern Wohnfläche bietet die Wohnung eine äußerst effiziente Raumaufteilung: Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist hell, freundlich und modern möbliert. Ein großzügiger Spiegelkleiderschrank, ein Einzelbett, ein Fernseher mit Lowboard sowie ein kleiner Essplatz mit Sessel schaffen ein komfortables Wohnambiente auf kompaktem Raum.
Besonders hervorzuheben ist die breite Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite, die für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und einen beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Stadt bis hin zum Horizont bietet. Der Ausblick verleiht dem Apartment eine unerwartete Großzügigkeit und unterstreicht das Wohngefühl in luftiger Höhe.
Die separate Küchenzeile im Eingangsbereich ist modern ausgestattet- unter anderem mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einer Mikrowelle, einem Wasch-Trockner-Kombigerät sowie praktischen Ober- und Unterschränken. Das ebenfalls separat gelegene Badezimmer ist hell gefliest und bietet neben einem Waschtisch mit großem Spiegel auch eine Badewanne mit Duschfunktion - eine Seltenheit in dieser Wohnungsgröße.
Das Apartment ist vollständig eingerichtet und eignet sich hervorragend für die möblierte Kurzzeitmiete, als Zweitwohnsitz oder City-Stützpunkt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Eigentum enthalten, kann jedoch über den Betreiber APCOA im angrenzenden Parkhaus dauerhaft angemietet werden. Das Gebäude wurde 1969 errichtet, mit einem Aufzug ausgestattet und wird über ein zentrales Blockheizkraftwerk mit Gas beheizt.
Nach Rücksprache kann das Apartment auch Tage- oder Wochenweise gemietet werden. Die Tagesmeite betragt 90 EUR.
Die Miete ist im Voraus zu entrichten.


Zusammenfassung:
Mikroapartment 23 m2 in der 13. Etage
komplett möbliert
Internet/WLAN inklusive
1 Zimmer
Einbauküche
Badezimmer mit Badewanne
Kellerraum ca 10 m2
Aufzug
PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann über den Betreiber APCOA gemietet werden

Die Lage:
Die Wohnung befindet sich im SI‐Zentrum Stuttgart-Möhringen – einem der bekanntesten und vielseitigsten Standorte im südlichen Stadtgebiet. Das SI‐Zentrum vereint urbane Unterhaltung und Dienstleistung auf hohem Niveau: Zwei große Musicaltheater, ein modernes Multiplex-Kino, exklusive Wellness- und Spa-Einrichtungen, eine Spielbank sowie zwei Hotels bilden das Herzstück des Areals. Ergänzt wird das Angebot durch eine abwechslungsreiche Gastronomieszene, zahlreiche Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten im überdachten Innenbereich.
Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung. Die Lage erfreut sich großer Beliebtheit, besonders die Nähe zur Landesmesse Stuttgart, zu wichtigen Gewerbestandorten sowie zu namhaften Arbeitgebern wie der Landesbank, Daimler und weiteren Unternehmen im Bereich Fasanenhof/Vaihingen spricht für sich.
Verkehrsanbindung:
• U‐Bahn-Haltestelle „Plieninger Straße“ (Linie U3) direkt am SI‐Zentrum
• Weitere Stadtbahnlinien U5, U6 und U12 sowie S‐Bahn-Anschluss über den Bahnhof Möhringen
• Gute Anbindung an die B27 und in wenigen Fahrminuten zur A8 (Anschlussstelle Möhringen)
• Tiefgarage mit über 2.000 Stellplätzen, teilweise mit E‐Ladestationen
Der Stadtteil Möhringen selbst bietet ein attraktives, gewachsenes Wohnumfeld mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
Trotz der urbanen Struktur laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung zum Verweilen und Entspannen ein – ein wesentlicher Faktor für die hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Kombination aus exzellenter Erreichbarkeit, vielfältigem Freizeitangebot und solider infrastruktureller Versorgung macht das SI‐Zentrum zu einem überdurchschnittlich gefragten Standort für 1-Zimmer-Wohnungen im Süden Stuttgarts.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U‐Bahn | Salzäcker (circa 240 Meter)
Bus | Salzäcker (circa 300 Meter)
Bahnhof | Bahnhof Stuttgart-Möhringen (circa 1,3 Kilometer)