Rauschbergstraße, Putzbrunn
1 bedroom
62m2
0 bathroom
4 people
Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse in Putzbrunn
Diese stilvoll eingerichtete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Rauschbergstraße, Putzbrunn verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an München. Sie eignet sich ideal für Berufstätige, Paare, Projektmitarbeiter oder Geschäftsreisende, die für mehrere Monate ein komfortables und bezugsfertiges Zuhause im Münchner Südosten suchen.
Die Wohnung
Das helle Wohnzimmer bietet ein gemütliches Sofa, einen Smart-TV und ausreichend Platz zum Entspannen. Ein separater Arbeitsbereich eignet sich optimal für Homeoffice oder längere Geschäftsaufenthalte.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett, Bettwäsche und praktische Staumöglichkeiten.
Die separate Küche ist vollständig ausgestattet mit:
* Herd und Backofen
* Geschirrspüler
* Mikrowelle
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
* Kochutensilien, Geschirr und Besteck
Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Handtüchern und Föhn ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Dachterrasse mit Loungemöbeln. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Essen oder Arbeiten im Freien.
Weitere Ausstattung
* High-Speed-WLAN
* Smart-TV
* Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
* Arbeitsplatz für Homeoffice
* Bügeleisen und Bügelbrett
* Staubsauger
* Rauchmelder
* Aufzug im Gebäude
* Vollständig möbliert und bezugsfertig
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Waldkolonie von Putzbrunn, südöstlich von München. Die Rauschbergstraße ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit Gehwegen auf beiden Straßenseiten.
Die nächstgelegene Haltestelle ist:
Putzbrunn, Neubiberger Straße
ca. 3–5 Gehminuten von der Wohnung entfernt
Von dort fährt die MVV-Regionalbuslinie 211 unter anderem zu:
* Bahnhof Neubiberg – Anschluss an die S-Bahn-Linie S5
* Neuperlach Süd – Anschluss an die U-Bahn-Linie U5 und die S-Bahn-Linie S5
Die Buslinie 211 benötigt für die gesamte Strecke bis Neuperlach Süd ungefähr 18 Minuten und fährt nach dem aktuellen Fahrplan tagsüber regelmäßig.
Typische Verbindungen
* Neuperlach Süd: ca. 18 Minuten mit dem Bus 211
* Neubiberg Bahnhof: ca. 10 Minuten mit dem Bus 211
* München Hauptbahnhof: U5 ab Neuperlach Süd, insgesamt etwa 45–55 Minuten
* Marienplatz: S5 ab Neubiberg oder Neuperlach Süd, insgesamt etwa 40–50 Minuten
* Ostbahnhof: über Neubiberg mit der S5 oder alternativ über die MetroBus-Linie 55 aus Putzbrunn
Die konkrete Fahrzeit hängt von Tageszeit und Anschlussverbindung ab. Die Verbindung von München Hauptbahnhof zur Haltestelle Neubiberger Straße dauert laut aktueller Routenauskunft ungefähr 51 Minuten.
Umgebung
In Putzbrunn und den angrenzenden Orten Neubiberg, Ottobrunn und Neuperlach befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote.
Gut erreichbar sind unter anderem:
* PEP Einkaufszentrum Neuperlach
* München Klinik Neuperlach
* Bahnhof Neubiberg
* Ortszentrum Ottobrunn
* W. L. Gore & Associates in Putzbrunn
* Truma Group in Putzbrunn
* Gewerbe- und Unternehmensstandorte in Neuperlach Süd, Ottobrunn und Neubiberg
W. L. Gore und die Truma Group gehören zu den bekannten Unternehmen am Standort Putzbrunn.
Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut angebunden. Über die nahe gelegenen Verbindungen in Richtung A8, A99 und München-Neuperlach sind die Münchner Innenstadt, der Münchner Osten sowie die umliegenden Gewerbegebiete schnell erreichbar.
Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Jogging und Fahrradtouren.
Ideal für
* Singles und Paare
* Berufstätige und Projektmitarbeiter
* Geschäftsreisende
* Homeoffice-Nutzer
* Mittel- und langfristige Aufenthalte
Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben. Persönliche Gegenstände können einfach mitgebracht werden – alles Weitere ist bereits vorhanden.
Amenities
Desk
Dish washer
Dryer
Television
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).