Oberföhringer Straße, Munich
1 bedroom
86m2
0 bathroom
4 people
Dieses außergewöhnliche, vollständig möblierte und
ausgestattete 2-Zimmer-Penthouse in München-Bogenhausen
verbindet Privatsphäre mit hochwertigem Interior Design und
modernster Haustechnik.
Die Wohnung wurde saniert und mit einem ganzheitlichen
Interior-Konzept von ARDENT-SPACE neu gestaltet.
Marmorfußböden, maßgefertigte Einbauten, integrierte Licht-
und Haustechnik sowie die Möblierung bilden eine präzise
aufeinander abgestimmte Wohnumgebung.
Die ca. 86 m2 Wohnfläche setzen sich aus ca. 68 m2 großzügiger
Innenfläche und einer anteilig mit 18 m2 berücksichtigten, ca. 54
m2 großen privaten Dachterrasse zusammen. Die tatsächliche
nutzbare Innen- und Außenfläche beträgt insgesamt ca. 122 m2.
Herzstück der Wohnung ist das spektakuläre, vollständig neu
gestaltete Badezimmer mit freiem Blick ins Grüne. Die
außergewöhnliche Lichtinszenierung mit einer kaskadenartigen
Hängeleuchte, deren tropfenförmige Elemente sich in den
Glasflächen spiegeln, schafft eine nahezu private Spa-
Atmosphäre. Ergänzt wird das Badezimmer durch ein separates
WC, dessen Wände deckenhoch mit Marmor ausgestattet sind.
Ein Smart-Home-System ermöglicht die zentrale Steuerung von
Beleuchtung, Heizung, Musik und Rollläden. Ein zur Wohnung
gehörendes iPad steht hierfür zur Verfügung.
Die Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. Eine
separate Abstellkammer sowie Einbauschränke im Flur und im
Schlafzimmer bieten großzügigen, unauffällig integrierten
Stauraum.
Die ca. 54 m2 große, weitgehend uneinsehbare Dachterrasse
erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen
außergewöhnlichen Rückzugsort in unmittelbarer Nähe zum
Englischen Garten.
LAGE
Die Wohnung befindet sich in einer besonders grünen und
ruhigen Lage in München-Bogenhausen – unmittelbar am
Englischen Garten und nur wenige Gehminuten von der Isar
entfernt. Damit liegen zwei der schönsten Münchner Natur- und
Erholungsräume praktisch direkt vor der Haustür.
Spaziergänge, Laufstrecken und Fahrradtouren können
unmittelbar an der Wohnung beginnen. Gleichzeitig bietet die
Lage eine gute Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an
die wichtigsten Geschäftsstandorte im Münchner Osten und
Norden.
Die Tramhaltestelle St. Emmeram wird von den Linien 16 und 17
bedient. Darüber hinaus erschließen die Buslinien 50, 187, 188
und 189 die nähere Umgebung und bieten unter anderem eine
schnelle Verbindung zur U-Bahnlinie U4.
Die Lage verbindet auf außergewöhnliche Weise Naturnähe,
Privatsphäre und städtische Erreichbarkeit.
SONSTIGES
Das Penthouse wird vollständig möbliert und ausgestattet
vermietet und kann unmittelbar mit persönlichem Gepäck
bezogen werden. Die Raumkonzeption ist insbesondere auf die
komfortable Nutzung durch eine Person ausgerichtet.
Perfekt für Führungskräfte, Unternehmer, Berater,
Projektverantwortliche oder Berufspendler, die eine
außergewöhnliche und sofort bezugsfertige Wohnbasis in
München suchen.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegebenenfalls nach
Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden. Ein individuell
abgestimmter Reinigungsservice kann bei Bedarf separat
vereinbart werden.
Verfügbar ab: 1. September 2026
Monatliche Gesamtzahlung: 2.700 €
Kaution: 4.500 €
Interior concept by ARDENT-SPACE
Amenities
Desk
Dish washer
Dryer
Television
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).