Guardinistraße, Munich
1 bedroom
77m2
0 bathroom
4 people
Helles, ruhiges, geräumiges Zimmer in 3er-WG bei Haderner Stern (2 Min. zur U6, 13 Min. zum Marienplatz); mit kleinem Balkon; Wohnung voll möbliert, Zimmermöbel können günstig übernommen werden; Bad/WC getrennt; Bezug 1.9., Miete unbefristet oder auf Zeit
In dieser gut für eine 3er-WG geschnittenen Wohnung ist das 15 m2 große und helle Zimmer "Schlafen" (siehe Fotos und Grundriss, nur die Zimmer mit Nr. 179 gehören zur Wohnung, nicht Nr. 180) zu vermieten, welches auch einen kleinen Balkon aufweist. Die WG verfügt über ein einladendes, geräumiges Ess-/Wohnzimmer sowie über eine voll eingerichtete Küche mit Abstellkammer, ein Bad mit Waschmaschine und ein getrenntes WC. Die Wohnung liegt im 5. Stock mit Aufzug, was zusammen mit den neuen Fenstern zur wohligen Wärme im Winter beiträgt, während im Sommer die hohe Lage mit Blick über die Umgebung auch für eine schnelle Durchlüftbarkeit und angenehme Kühle sorgt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend direkt an der U-Bahn-Haltestelle Haderner Stern (U6, Fahrzeit zum Stadtzentrum/Marienplatz: 13 Minuten). Ein Einkaufszentrum mit Supermärkten (Edeka, Penny), Bäckereien, Cafés, einem Restaurant, einer Postfiliale, einer Apotheke usw. ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage und Umgebung weist viele Grünflächen auf, auf denen man einen Spaziergang genießen kann.
Die anderen beiden Bewohner der 3er-WG sind ein Paar, Sergio aus Italien und Wei aus China, die beide promovieren (in den Bereichen Statistik bzw. Medizin). Beide kochen und unterhalten sich gerne (auf deutsch oder englisch), sind offen und entspannt, und freuen sich darauf, weiterhin eine gemütliche Atmosphäre in der WG zu pflegen. Ein Fernseher ist im Ess-/Wohnzimmer der WG ebenfalls seit einiger Zeit vorhanden.
Bezug ist ab 1.9.2026 möglich; Interessensbekundungen bitte mit Angabe von Telefonnummern, unter denen Sie gut zu erreichen sind, und eventuell den Zeiten, zu denen wir Sie am besten anrufen können (außer eventuell einem kurzen Lebenslauf brauchen wir sonst zunächst keine weiteren Unterlagen von Ihnen); die Vermietung erfolgt unbefristet, aber auch an Mieter, die ein Zimmer auf Zeit suchen; die Nebenkosten von 80,- Euro pro Monat sind der Wert, der sich aus der letzten Nebenkosten-Abrechnung (2024) für den Vormieter ergeben hat (und in dem keine Strom-, DSL- und Rundfunkbeitrags-Kosten enthalten sind) - die monatliche Vorauszahlung soll allerdings wie schon beim Vormieter weiterhin 100,- Euro betragen, die Differenz zu den tatsächlichen Kosten bekommt der Mieter dann bei der Jahresabrechnung erstattet; Rauchen und Tierhaltung in der Wohnung nicht gestattet; die "50%-Anteile" des Vormieters an der Waschmaschine (75,- Euro) und am Tisch mit Stühlen im Ess-/Wohnzimmer (70,- Euro) sollten für zusammen 145,- Euro übernommen werden, wenn gewünscht können vom Vormieter außerdem ein „50%-Anteil“ an einem Geschirrspüler und folgende Möbel übernommen werden (Preise folgen noch): Bett mit Matratze 140x200 cm, Kleiderschrank, Schreibtisch, Kommode, Schuhregal.
Amenities
Desk
Dish washer
Television
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).