Via Passo di Brizio, Milan

Via Passo di Brizio hosts a very spacious two-bedroom apartment, extremely close to the San Siro Stadium and to the racecourse. Several underground lines, particularly the purple one (M5), cross the area making it very interesting to explore also thanks to the presence of many sparks of cultural interest such as the sculpture of a horse made by Leonardo Da Vinci.

Facilities like Esselunga (supermarket) or Farmacia Novara (pharmacy) are respectively in Via Novara 86 and in Via Novara 90, only two minutes far from the accommodation on foot. In the nearby, you can find many examples of local-based and ethnic gastronomy.

Living room and kitchen
The biggest space of this apartment is represented by the living room. The pastel hues of the walls are a really pleasant combination with the colours and the soft lines of the furniture and the wooden shades of the wide windows. A modern table in a glass with six chairs let this area of the house to be used also as a dining room. The centre of the room is occupied by a grey sofa that you can also use as an abundant single sofa bed. The furniture that leans on the walls frames the entire room.

The kitchen can be defined as a habitable space of this house and it is detached from the living room. The kitchenette and the working shelf are very roomy and you can find other practical shelves on the opposite side of the kitchen including the fridge and the oven. If you want to savour your meals in tranquillity, there is a commodious table with four chairs that are illuminated by the natural light that comes from the windows. The windows let see a nice balcony in a green park.

Bedrooms a bathroom
The apartment is provided with a little bedroom/studio. An enjoyable study zone with an essential but functional desk is distinguished from the proper bedroom that displays a single bed modular in two single ones. This bedroom is very bright thanks to the airy windows.

The pastel colours and the natural light also characterize the main bedroom. Two refined night tables frame a majestic double bed that you can divide into two single beds. If you want to place your personal stuff in the wardrobe, there is a very capacious one made up in lightwood with many compartments.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-00411. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.


----------- ITALIANO ----------

Via Passo di Brizio ospita uno spaziosissimo trilocale vicinissimo allo Stadio San Siro e anche all’Ippodromo del Galoppo di San Siro non che ad altre attrazioni sportive. Molte linee di metropolitane, in particolare la linea lilla (M5) attraversano la zona rendendo quest’area molto interessante da esplorare grazie alla presenza di diversi spunti di ristorazione e siti di interesse culturale come il Cavallo di Leonardo Da Vinci.

Comodità come il supermercato Esselunga o la Farmacia Novara si trovano rispettivamente in Via Novara 86 e in Via Novara 90, a soli 2 minuti di cammino dalla sistemazione. Si trovano nelle prossimità numerosi esempi di offerta culinaria locale ed etnica.

Soggiorno e cucina
Lo spazio più grande di questo appartamento è rappresentato dal soggiorno. I colori pastello delle pareti costituiscono una piacevole combinazione coi colori e le linee morbidi della mobilia e coi toni del legno delle ampie finestre. Un moderno tavolo di vetro con sei comode sedie, lascia che questo spazio si possa adattare anche a sala da pranzo. Il centro della stanza è occupato dal divano grigio che può essere sfruttato anche come un ampio letto singolo se necessario. I mobili a muro col grande televisore, incorniciano il tutto.

Uno spazio abitabile è la cucina separata dal soggiorno. L’angolo cottura e il ripiano di lavoro sono molto ampi e altri comodi scomparti si trovano sul lato opposto della cucina insieme al forno e al frigorifero. Per consumare i pasti in tranquillità, si ha un grande tavolo con quattro sedie illuminato dalla luce naturale che proviene dalle finestre, le quali lasciano intravedere un balcone arioso che si affaccia un un bel parco verde.
Camera da letto e bagno
L’appartamento è provvisto di una cameretta/studio. Una confortevole zona studio con una scrivania essenziale ma molto funzionale si distingue dalla camera da letto vera e propria che presenta un letto singolo scomponibile in due posti letto singoli. La camera si presenta molto luminosa grazie alla finestra.

I colori pastello e la luce naturale caratterizzano anche la camera da letto principale. Due raffinati comodini incorniciano un letto matrimoniale spazioso che si può dividere in due posti letto singoli. Per riporre tutti gli effetti personali, si ha un armadio in legno chiaro molto capiente con numerosi scomparti.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-00411. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.