Via Melchiorre Gioia, Milan

Please note the apartment lift reach only the third floor.
To reach the fourth floor you will have to take the stairs.

The apartment is located in the immediate vicinity of 2 major railway stations of Milan, Centrale, and Garibaldi, both very well served by public transports and connected to the main points of interest of the city. Piazza Gae Aulenti, one of the landmarks of the ‘new’ Milan is moments away, as well as the sparkling Corso Como and the upscale Isola district, famous for the Bosco Verticale, its incredible restaurants, and clubs.

In the area you find a supermarket (Carrefour Express, Via Francesco Algarotti 3, at 50 meters), a Lloyds pharmacy (Via Melchiorre Gioia 40, at 70 meters) and a Popolare di Milano bank (Via Melchiorre Gioia 47, at 50 meters).

Living room, kitchen, and balcony
The flat comes with a traditional wood-beamed ceiling and a rustic open plan kitchen with exposed bricks, a clever combination of contemporary and more traditional design. In the apartment the predominant color is white to be found on the walls and the ceiling: it balances the rustic wooden beams, the traditional furniture, and the parquet (to be found in all rooms).
The fully fitted kitchen has everything you need to cook for yourself and your family and comes with a small balcony with views of Milan.
Beside the entrance, there is a wrap-around balcony facing the building’s courtyard.
The day area has a functional dining table and a comfortable double sofa bed.

Bedroom and bathroom
The night area is composed of a double bedroom and a functional bathroom. In the bedroom the bed stands in the middle; it also has some ageless pieces of furniture, such as a white wall closet and some drawers beside the headboard.
The bathroom, which differs from the other rooms, is provided with baby-blue tiles, a dark wooden cabinet, taking after the style of the beams, all comforts, and a nice tub.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-CIM-00587. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

_______________ITA _________________

N.B. L’appartamento è dotato di ascensore che arriva solo fino al terzo piano.
Per raggiungere il quarto piano si dovrà procedere tramite scale.

La zona
Questo bilocale è situato in una zona strategica poiché è posizionato in prossimità delle stazioni Garibaldi FS e Stazione Centrale, da cui è possibile raggiungere ogni zona di Milano desiderata grazie alla rete di trasporti offerta. Piazza Gaulenti, Corso Como ed il quartiere Isola con tutti i locali ed i ristoranti sono distanti soltanto pochi minuti a piedi dall’appartamento.

Nelle vicinanze:
• Carrefour Express Via Francesco Algarotti, (hidden) metri)
• Lloyds Farmacia Via Melchiorre Gioia (hidden) metri)
• Banca Popolare di Milano Spa Via Melchiorre Gioia, (hidden) metri)

Soggiorno cucina e balcone
La tipologia di appartamento è quello della mansarda, il soffitto infatti si presenta inclinato con le travi in legno grezzo richiamando uno stile rurale in una struttura moderna. Le mattonelle rosse spiccano nel complesso di pareti bianche, mettendo così in risalto la cucina, la quale è fornita di tutto il necessario per preparare i pasti da consumare nell’area pranzo presente nello stesso locale. È presente un balcone vicino alla zona cottura da cui poter ammirare la vista della città e del palazzo della Regione completamente illuminato. La livingroom presenta anche un’area TV in cui il divano può diventare un comodo letto per due persone.

Camera da letto e bagno
Anche in questo caso il parquet ed i mobili bianchi sono due caratteristiche che prevalgono nella zona notte: il letto matrimoniale, posto al centro della stanza, ha di fronte l’armadio bianco lungo tutta la parete ed i cassetti sono presenti dietro alla testiera. Le pareti del bagno invece sono rivestite da piastrelle color celeste e da un mobile dello stesso materiale dei sostegni in legno. Il locale è completo di tutti i sanitari ed è presente una spaziosa vasca.


REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-CIM-00587. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.