Rankenstraße, Hannover
1 bedroom
20m2
0 bathroom
4 people
Ich suche für meine Wohnung in Hannover-Vinnhorst (Rankenstraße) eine zuverlässige Nachfolge zur Untervermietung für erstmal ca. ein Jahr.
Sollte nach dem Jahr auf beiden Seiten alles zur Zufriedenheit gelaufen sein, ist eine Verlängerung durchaus denkbar.
Flexibler Start: Nach vorheriger Absprache ist ein Mietbeginn zum 01.08.2026, 01.09.2026 oder zum 01.10.2026 möglich.
Das Angebot richtet sich idealerweise an Wochenendpendler, Projektmitarbeiter, Doktoranden oder Gastwissenschaftler.
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG
Rechtlich und vertraglich mietest du ein voll möbliertes Schlafzimmer (ca. 10 qm) sowie ein direkt angrenzendes Durchgangszimmer, welches sich als separates Büro oder Home-Office nutzen lässt (ebenfalls ca. 10 qm).
Zur gesamten Wohnung:
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 70 qm. Das zweite Zimmer in der Wohnung steht dauerhaft leer und ist ausdrücklich nicht Teil der Mietsache. Da der Eigentümer für dieses Zimmer aktuell keine Neuvermietung plant, nutzt du die Wohnung (die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer und den Flur) de facto alleine.
DIE VOLLSTÄNDIGE AUSSTATTUNG
Die Wohnung wird vollständig möbliert und "löffelfertig" übergeben, du musst im Grunde nur mit deinen persönlichen Koffern einziehen:
Schlafzimmer: Ein 140x200m Bett mit hochwertiger Matratze und Kleiderschrank.
Büro/Home-Office: Ein Schreibtisch, ein Schreibtischstuhl sowie Schränke.
Küche & Bad: Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, sämtliches Geschirr, Besteck, Töpfe und Pfannen. Eine funktionstüchtige Waschmaschine (Siemens 3 Jahre alt) steht im Badezimmer. Eine Grundausstattung an Gewürzen (Salz, Pfeffer, Öl) ist vorhanden. Bettdecke, Kissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt.
WICHTIG: ABSOLUTE TRANSPARENZ (BITTE AUFMERKSAM LESEN)
Ich nenne alle mir bekannten negativen Aspekte des Objekts, sodass sich bitte nur Personen bewerben, für die diese Punkte kein Problem darstellen:
Baujahr & Zustand: Das Gebäude stammt aus den 1960er Jahren, ist sehr alt, rustikal und zweckmäßig eingerichtet. Es wurde seit der Erbauung nie wirklich modernisiert. Entsprechend verströmt das Haus auch den typischen Geruch eines älteren Gebäudes. Die Fenster sind alt, nicht mehr perfekt winddicht und in den Wohnräumen teilweise verfärbt bzw. blind (man kann noch durchsehen, es sieht aber unschön aus).
Heizung & Warmwasser: Die verbaute Heizungsanlage ist alt und gluckert bzw. knackt hin und wieder unüberhörbar. Das Warmwasser im Badezimmer läuft über einen alten elektrischen Boiler mit zwei Stufen. Das Einstellen einer angenehmen Duschtemperatur erfordert je nach Jahreszeit etwas Fingerspitzengefühl. Das Badezimmerfenster ist eine alte Dachluke.
Dachgeschoss: Da es sich um die oberste Etage handelt, kann es im Hochsommer in der Wohnung sehr warm werden. Gelegentlich verirrt sich ein Marder auf das Dach. Man hört ihn nur extrem selten, aber je nach Windrichtung kann es im Sommer in der Wohnung kurzzeitig strenger riechen.
Hausgemeinschaft & Sicherungskasten: Das gesamte Haus ist baubedingt sehr hellhörig. Im Erdgeschoss wohnt ein älteres Ehepaar mit zwei Hunden, die hin und wieder bellen. Laute Partys sind in dieser Wohnung nicht erwünscht. Eine wichtige Besonderheit: Da sich die Stromsicherungen für die Erdgeschosswohnung oben in diesem Dachgeschoss befinden, besitzen die Mieter im Erdgeschoss einen Schlüssel zu der Wohnung, um im seltenen Notfall (z.B. Stromausfall) an den Kasten gelangen zu können.
DIE LAGE
Die Wohnung befindet sich in der Rankenstraße, 30419 Hannover (Stadtteil Vinnhorst). Kostenfreie Parkplätze sind an der Straße eigentlich immer verfügbar. Die Haltestellen "Friedenauer Straße", "Windhausstraße" sowie der S-Bahnhof "Hannover-Vinnhorst" sind fußläufig erreichbar. Ein kleiner Kiosk befindet sich nur 2 Gehminuten entfernt, und ein großer Kaufland-Supermarkt an der Schulenburger Landstraße ist ebenfalls gut erreichbar.
KOSTEN
Monatliche Pauschalmiete: 600 € warm. In diesem Betrag sind die Kosten für Strom, Wasser und Heizung bereits komplett enthalten. Es wird am Ende keine separate Abrechnung oder Nachzahlung geben, insofern dein Verbrauch durchschnittlich ist und nicht signifikant vom normalen Verbrauch einer einzelnen Person abweicht. Kaution: 1.200 €
Anmeldung: Eine Wohnungsgeberbestätigung zur melderechtlichen Anmeldung beim Bürgeramt kann selbstverständlich ausgestellt werden, eine offizielle Anmeldung des Wohnsitzes ist also problemlos möglich.
Internet: Es gibt aktuell keinen aktiven Anschluss in der Wohnung. Eine Telefondose ist vorhanden, ein Internetvertrag müsste auf eigenen Namen abgeschlossen werden. Bei der Koordination eines eventuellen Technikertermin vorab unterstütze ich dich natürlich gerne.
Amenities
Desk
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).