Hochschlag, Grünau im Almtal
1 bedroom
40m2
0 bathroom
4 people
SONNIGE LOGGIA MIT BLICK INS GRÜNE
Dieses funktionale, gemütliche Ein-Zimmer-Apartment mit Vorraum besticht nicht durch moderne Ausstattung und besonderen Komfort, aber durch angenehme Atmosphäre die zum Entspannen einlädt, eine ruhige Umgebung, Blick ins Grüne und auf den Grünaubach.
Der Grünaubach fließt nur wenige Meter an der Loggia vorbei. Bei geöffneten Fenstern lauscht man seinem Plätschern. Bei klarer Sicht sieht man auf den Kasberg. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund des vielen Wald und der Gewässer in der Umgebung gibt es viel gute Luft und es bleibt es auch im Sommer angenehm kühl.
Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Ein Doppelbett ist vorhanden.
Das Badezimmer ist im Stil der 1970er Jahre belassen. Es gibt eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Waschbecken, ein WC, sowie eine kleine Waschmaschine.
Geheizt wird mittels moderner Elektroheizung. Für das Warmwasser gibt es einen Durchlauferhitzer.
WLAN und SAT TV sind vorhanden. ORF Programme können nicht empfangen werden.
1 gekennzeichneter Parkplatz kann genutzt werden. Die Parkplätze sind nicht zugeordnet.
Das Apartment hat einen direkten Eingang von außen. Es befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhaus mit Eigentumswohnungen. Die Wohn-Anlage umfasst 4 Mehrparteienhäuser, 1972 errichtet. Sie sind von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben.
Die sogenannte Hochschlag-Siedlung befindet sich an der Schindlbachstraße Richtung Kasberg. Der Kasberg ist 2,6 km entfernt. Die Schindlbachstraße endet nach zirka 5 km vor dem Zugang zum Märchenwald, der derzeit geschlossen ist. In der wild-romantischen Naturlandschaft gibt es Parkplätze und einen Zugang zum Schindlbach.
Vor der Hochschlag-Siedlung gibt es eine Bushaltestelle. Im Winter fahren, während der Öffnungszeiten, regelmäßig Schibusse zum Kasberg Schilift. Im Sommer gibt es einen saisonalen Busbetrieb auch zum Almsee. Außerhalb der Winter- und Sommersaison fahren selten Busse.
Der Bahnhof ist 4 km entfernt. Die Almtalbahn fährt bis Wels wo es Umstiegsmöglichkeiten zu IC Zügen der ÖBB und zu Zügen der Westbahn gibt.
Der Almsee ist 17 km entfernt. Der Cumberland Wildpark und die Konrad Lorenz Forschungsstelle der Universität Wien befinden sich am Weg zum Almsee und sind 10 km entfernt.
Das Dorfzentrum ist zirka 3,6 km entfernt. Derzeit gibt es nur einen ADEG Markt im Dorf, eine Bäckerei, eine Fleischerei, das Dorfcafé, sowie mehrere Gaststätten.
In Grünau im Almtal gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule, einen Kinderspielplatz, eine öffentliche Bibliothek, ein kleines Freibad, einen Gemeindearzt mit Arztapotheke, eine Betreubares Wohnen-Einrichtung der Caritas für Senioren, sowie viele schöne Plätze zum Verweilen, Spazieren und Wandern.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und je eine Neue Mittelschule gibt es im 10 km entfernten Scharnstein, sowie in den umliegenden Gemeinden und Kleinstädten Pettenbach, Vorchdorf und Laakirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, höhere Schulen, Fachärzte, je ein Krankenhaus und vieles mehr gibt es in den nahen Bezirkshauptstädten Gmunden und Kirchdorf an der Krems.
PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG
Gem. MRG: Kategorie A, freier Mietzins (frei finanziert, ohne Fördermittel errichtet)
Miete auf Anfrage
Nur befristet
Betriebskosten: EUR 120,00 inklusive WLAN
Wasser bei normalem Verbrauch inkludiert
Strom nicht inkludiert
Kaution: 3 BMM
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Hinweise:
Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf- und Nebenkosten.
Amenities
Desk
Dish washer
Television
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).