Via Giovan Battista Niccolini, Florence
1 bedroom
56m2
0 bathroom
4 people
Accogliente appartamento di 56 mq, in grado di ospitare fino a 4 persone, situato al secondo piano di uno stabile antico e caratteristico (NO ascensore). La proprietà si trova nel centro storico di Firenze (ZTL), nel vivace quartiere Sant'Ambrogio, a pochi minuti a piedi dall'omonimo Mercato e della meravigliosa Basilica di Santa Croce. Le principali attrazioni del centro sono raggiungibili in pochi minuti.
L’alloggio si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
CIN: IT(hidden)
CIR: 048017LTN2393
L'alloggio è organizzato come segue:
- SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA (piano cottura a induzione, frigorifero -NO FREEZER-, moka, bollitore, forno, tostapane, calice da vino e vari utensili da cucina), tavolo da pranzo, divano letto matrimoniale e TV a schermo piatto;
- CAMERA DA LETTO con letto matrimoniale, poltrona, TV e armadio;
- BAGNO con doccia (rialzata), lavabo, bidet e WC.
ULTERIORI SERVIZI A DISPOSIZIONE DEGLI OSPITI: wifi illimitato, riscaldamento e aria condizionata tramite split (split in soggiorno e in camera da letto), lavatrice (nel ripostiglio), stendibiancheria, asciugacapelli, ferro e asse da stiro.
ATTENZIONE:
- Il soppalco in soggiorno non è utilizzabile. PRESTARE PARTICOLARE ATTENZIONE ALLA SCALA (che potrebbe essere pericolosa) SE SI VIAGGIA CON BAMBINI;
- L'indirizzo completo dell'alloggio è Via Giovan Battista Niccolini, 3E (Firenze).
Vi preghiamo di notare che i check-in oltre l'orario indicato vanno concordati direttamente con la struttura e prevedono un supplemento cosi come segue:
tra le 21:00 e le 23:00: €25
tra le 23:00 e le 24:00: €30
tra le 24:00 e le 01:39: €40.
Accensione e spegnimento aria condizionata e riscaldamenti sono soggetti al rispetto della normativa italiana vigente (DPR 16/04/2013 n.74, DM 383 del 6.10.2022).
Estate: la media delle temperature dell'aria non deve essere inferiore ai 26°C per tutte le tipologie di edifici.
Inverno: la media ponderata delle temperature dell'aria non deve superare i 19°C. Il periodo di accensione e la durata giornaliera di accensione dipendono dalla zona climatica definita dalla normativa.
Firenze Zona Climatica D: 11 ore giornaliere dal 8 novembre al 7 aprile.
L'appartamento si trova nel vivace quartiere Sant'Ambrogio, a pochi minuti a piedi dal mercato, in una zona ricca di negozi e locali. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la Basilica di Santa Croce, che custodisce gli affreschi di Giotto e le tombe monumentali di Michelangelo e Galileo, per poi proseguire verso i principali punti di interesse della città, lasciandosi avvolgere dal fascino e dall’architettura del centro storico fiorentino e dei suoi monumenti.
Tra i principali punti di interesse, segnaliamo:
- Mercato di Sant’Ambrogio: 4 minuti a piedi;
- Basilica di Santa Croce: 10 minuti a piedi;
- Cattedrale di Santa Maria del Fiore e Battistero di San Giovani: 16 minuti a piedi;
- Piazza della Signoria e Galleria degli Uffizi: 18 minuti a piedi;
- Ponte Vecchio: 20 minuti a piedi.
- Trattoria Cesarino (ristorante di cucina tipica): 1 minuto a piedi;
- Coffee Mantra (caffetteria/bar): 3 minuti a piedi;
- Carrefour Express (supermercato): 4 minuti a piedi.
- Dall'Aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze è possibile raggiungere l'appartamento grazie alla Tramvia T2 (direzione “Unità”) fino alla fermata "Rosselli", da cui è possibile prendere l’autobus n. 23 fino alla fermata “Niccolini”, a 1 minuto a piedi dall’appartamento.
- Dalla Stazione di Santa Maria Novella è possibile prendere l’autobus n. 6 o 14 fino alla fermata “Niccolini”, a 1 minuto a piedi dall’appartamento.
- Se viaggiate in macchina, è possibile sono presenti diversi parcheggi a pagamento nei dintorni della proprietà. L’alternativa più economica e più vicina è il Parcheggio Sant’Ambrogio, in Piazza Annigoni 9, aperto 24, a 5 minuti a piedi dall’alloggio. Vi preghiamo di prestare attenzione, dal momento che la proprietà si trova in ZTL.
NOTA BENE:
- Tutti i documenti d'identità degli ospiti dovranno essere esibiti all'arrivo come previsto dalla Legge italiana. E' obbligatorio firmare un contratto di locazione breve che comporta spese amministrative comprese tra i 100€ e i 150€: l'ospite sarà informato di tali spese al momento della stipula del contratto
Amenities
Air conditioning
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
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On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
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