Dr.Gustav-Knodel-Straße, Eggenstein-Leopoldshafen

Lichtdurchflutete voll moblierte & ausgestattete Maisonette Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 3,5 Zimmer Wohnung im 2. OG in einer kleinen Wohneinheit. In dem Appartment gibt es neben einem Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit Balkon und Aussicht, eine modern ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, 1 offenes Studio und 2 Bäder mit Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner (optional können Sie diese auch in einem Gemeinschaftswaschraum unterbringen).
Zur Nutzung ebenfalls dabei ist ein Garten, ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum.
Für Ihren eigenen PKW stehen gute Parkmöglichkeiten am Haus oder optional ein eigener Garagenstellplatz mit Fernbedienung zur Verfügung.
Sie werden je nach Bedarf von einer Kontaktperson im Ort, einem verlässlichen Hausmeister oder bei grösseren Angelegenheiten von der Hausverwaltung betreut.
Über die Reinigung im Treppenhaus, in den Gemeinschaftsräumen und über die Bereitstellung des Hausmülls brauchen Sie sich nicht zu sorgen: dieser Service ist in den NK inbegriffen.

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit neuwertigen Einbau- und Kleiderschränken mit Schiebetüren ausgestattet. Es liegt Holzlaminat in allen Zimmern. Eingangsbereich, Küche und Bädern sind mit weißen Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was Sie zum täglichen Leben benötigen inkl. Bettwäsche, Handtücher, Haarföhns, Bügelstation, Staubsauger, Wäschekörbe etc.
Sie kochen in einer modern eingerichteten Küche mit geschmackvollem Geschirr, hochwertigen Töpfe und Pfannen und erfreuen sich dabei moderner neuwertiger Geräte von Siemens und Samsung. Eine angeschlossene Vorratskammer mit Regalen bietet Ihnen praktichen Stauraum für Vorräte und Getränkeflaschen.
Das Wohnzimmer ist geschmack- und stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen mit einem 65" Samsung Q-led Smart-TV und einer Sonos Surround-Anlage bestes Entertainment.
Der Balkon ist mit einem Bistro-Set und Sonnenschirm bestückt um an wamen Abenden einen Sun-Downer zu genießen.
Im großzügigem Schlafzimmer im Obergeschoss befindet sich ein Bett (180x200) mit einer ergonomischen Matratze und ein flüsterleiser Deckenventilator mit Fernbedienung für warme Nächte.

Lage:

Am Ortseingang in der Dr. Gustav-knodel Strasse, weniger als 100 Meter von der Strassenbahn und der nächsten Bäckerei, nur 200 Meter zum Edeka. In 10 Auto-Minuten in der Stadt

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Bright, fully furnished and equipped maisonette apartment

This attractive property is a bright 3.5-room apartment on the 2nd floor of a small residential building. The apartment features an entrance area, a living and dining room with a balcony and views, a modern kitchen, two bedrooms, an open-plan studio, and two bathrooms with showers, bathtubs, washing machines, and dryers (these can optionally be stored in a shared laundry room).

Also included are a garden, a private cellar, a bicycle storage room, and a shared laundry room.

Ample parking is available for your car, or you can opt for a private garage space with remote control.

Depending on your needs, you will be supported by a local contact person, a reliable caretaker, or, for more complex matters, by the property management company.

You don't need to worry about cleaning the stairwell and common areas, or waste disposal: this service is included in the additional costs.


You don't need to worry about cleaning the stairwell and common areas, or taking out the household waste: this service is included in the additional costs.


Also included are a garden, a private cellar, a bicycle storage room, and a shared laundry room. Amenities:

The apartment features nearly new built-in wardrobes and closets with sliding doors. All rooms have laminate flooring. The entrance area, kitchen, and bathrooms are tiled in white.

The apartment is equipped with everything you need for daily living, including bed linens, towels, hair dryers, an ironing station, a vacuum cleaner, laundry baskets, etc. You can cook in a modern kitchen with tasteful dishes, high-quality pots and pans, and modern, nearly new appliances from Siemens and Samsung. An adjoining pantry with shelves provides convenient storage space for supplies and beverage bottles.

The living room is tastefully and stylishly furnished and offers top-notch entertainment with a 65" Samsung Q-LED Smart TV and a Sonos surround sound system.

The balcony is equipped with a bistro set and a parasol, perfect for enjoying a sundowner on warm evenings.

The spacious bedroom upstairs features a bed (180x200 cm) with an ergonomic mattress and a whisper-quiet ceiling fan with remote control for comfortable nights.

Location:

At the entrance to the town on Dr. Gustav-Knodel Street, less than 100 meters from the tram stop and the nearest bakery, and only 200 meters from the Edeka supermarket. The city center is a 10-minute drive away.