Calle Nicasio Gallego, Sevilla

ENGLISH-Bright and Functional Apartment in Seville – La Rosaleda Neighborhood

Looking for a comfortable and well-located place for your temporary stay in Seville?
This fully furnished apartment, ready to move in, is ideal for stays from 1 to 11 months.

Apartment Features:
Maximum capacity: 5 people
3 bedrooms:
1 double bedroom with a queen bed
1 twin bedroom with two single beds
1 single bedroom with bed and desk

Independent, spacious and very bright kitchen
Large bathroom with shower and storage cabinet
Living-dining room divided into two areas: lounge with sofa, armchairs and TV + dining area with large table and chairs
Air conditioning in the living room and ceiling fans in all bedrooms
Electronic lock for greater security and convenience
Second floor without elevator (easy access with suitcases)
High-speed internet included (ideal for remote work)

Apartment Description:
This apartment stands out for its brightness and warm atmosphere, with sunlight throughout most of the day.
All bedrooms are exterior, equipped with wardrobes and ceiling fans, offering both comfort and practicality.
The independent kitchen is spacious and allows up to three people to cook at the same time. It is fully equipped with everything needed to prepare daily meals.
The bathroom is generously sized, featuring a shower, large mirror, and storage cabinet.
The bright living room is divided into two areas: a lounge with sofa, armchairs and TV, and a dining area with a large table, ideal for gatherings or meals.

Overall, this apartment is a functional and welcoming space, perfect for families, professionals, or students.

Services and Surroundings:
Located in the lively La Rosaleda neighborhood, close to the city center and the Macarena district
Supermarkets, shops, and all services within walking distance
Wide variety of bars, restaurants, and tapas places nearby
Well connected by public transport to the historic center

Ideal for professionals, digital nomads, or families in need of a temporary stay in Seville, with all the comforts of home and the authenticity of a lively neighborhood.

Rental Terms and Conditions:

1.-Payments and Deposits:
Rent must be paid between the 1st and 5th of each month.
A monthly estimated amount will be charged for utilities (water and electricity).
If actual consumption exceeds the estimate, the tenant must pay the difference.
If consumption is lower, the difference will be deducted from the following month’s invoice (upon presentation of bills).
The security deposit will be equivalent to the highest monthly rent during the rental period, with a minimum of €1,100.
In case of early termination by the tenant, or in case of rule violation, a penalty equal to the highest monthly rent will apply, with a minimum of €1,100.

2.-Services Included:
Internet: included in the rental price.
Bed linen and towels: included (must be returned in good condition, without tears or permanent stains).

3.-Cleaning Fee:
A mandatory cleaning fee will be charged before the start of the stay.
This includes:
Final cleaning of the apartment.
Laundry (washing of sheets and towels).
Rental of bed linen and towels during the stay.
If the property is left in very poor condition and the fee is insufficient, the difference will be charged.

4.-Registration and Contract:
All guests must register at the start of the rental.
All adults must sign the lease agreement.
For minors, parents or guardians will be responsible.
It is not allowed to host people not listed in the contract.

5.-House Rules:
Tenants must respect community rules:
No noise at night.
Do not disturb neighbors.
In case of misbehavior or complaints from neighbors/police, the landlord may evict the tenant.

6.-Prohibited:
No pets allowed.
No disruptive activities in the apartment.
Smoking or vaping inside the property is strictly prohibited.
Drug use is forbidden and will be reported to authorities.

7.-Consequences of Non-Compliance:
Full loss of the security deposit.
Immediate termination of the rental agreement.
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SPANISH-Apartamento Soleado y Funcional en Sevilla – Barrio de la Rosaleda

¿Buscas un lugar cómodo y bien situado para tu estancia temporal en Sevilla?
Este apartamento totalmente amueblado y listo para entrar a vivir es ideal para estancias de 1 a 11 meses.

Características del apartamento:
Capacidad máxima: 5 personas
3 habitaciones:
1 habitación doble con cama de matrimonio
1 habitación doble con dos camas individuales
1 habitación individual con cama y escritorio
Cocina independiente, amplia y muy luminosa
Baño grande con ducha y mueble de almacenaje
Salón comedor dividido en dos zonas: sala de estar con sofá, sillones y TV + zona de comedor con mesa grande y sillas
Aire acondicionado en el salón y ventiladores de techo en todas las habitaciones
Cerradura electrónica para mayor seguridad y comodidad
Segunda planta sin ascensor (acceso cómodo con maletas)
Internet de alta velocidad incluido (ideal para teletrabajo)

Descripción del apartamento:
Este apartamento destaca por su luminosidad y ambiente cálido, con sol durante gran parte del día.
Las habitaciones, todas exteriores, cuentan con espacio para guardar ropa y ventiladores de techo, ofreciendo comodidad y practicidad.
La cocina independiente es amplia y permite cocinar cómodamente hasta tres personas al mismo tiempo, equipada con todo lo necesario para preparar desayunos y cenas.
El baño, de generosas dimensiones, dispone de ducha, gran espejo y mueble con espacio de almacenaje.
El salón, muy soleado, se divide en dos zonas: un área de descanso con sofá, sillones y televisión, y un comedor con gran mesa, perfecto para reuniones o comidas en grupo.

En conjunto, este apartamento es un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para familias como para grupos de profesionales o estudiantes.

Servicios y entorno:
Situado en el animado barrio de la Rosaleda, cerca del centro y del barrio de la Macarena
Supermercados, comercios y todo tipo de servicios a pocos pasos
Gran oferta de bares, restaurantes y locales de tapas en los alrededores
Bien comunicado con transporte público hacia el centro histórico

Ideal para familias, estudiantes, profesionales o nómadas digitales que necesiten una estancia temporal en Sevilla, con todas las comodidades de un hogar y un entorno auténtico y animado.

Términos y Condiciones de Alquiler:

1.-Pagos y Depósitos:
La renta deberá abonarse entre el día 1 y el 5 de cada mes.
Cada mes se deberá abonar una cantidad estimada en concepto de suministros (agua y electricidad).
Si el consumo real excede la estimación, se deberá pagar la diferencia.
Si el consumo real es inferior, se descontará de la factura del mes siguiente, siempre previa presentación de facturas.
La fianza será equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.100 €.

En caso de resolución anticipada del contrato por parte del huésped, o por incumplimiento de las normas, se aplicará una penalización equivalente al importe mensual más alto incluido durante el período de alquiler, con un mínimo de 1.100 €.

2.-Servicios Incluidos:
Internet: incluido en el precio del alquiler.
Sábanas y toallas: incluidas (deberán entregarse en buen estado a la salida, sin roturas ni manchas permanentes).

3.-Tarifa de Limpieza:
Antes del inicio de la estancia, se cobrará una tarifa de limpieza obligatoria.
Esta tarifa incluye:
Limpieza final del apartamento.
Lavandería (lavado de sábanas y toallas).
Alquiler de la ropa de cama y toallas durante el período de ocupación.
Si el alojamiento se deja en muy mal estado y el importe resulta insuficiente, se cobrará la diferencia.

4.-Registro y Contrato:
Todos los huéspedes deberán registrarse al inicio del alquiler.
Todos los adultos deberán firmar el contrato de arrendamiento.
En el caso de menores, sus padres o tutores serán responsables.
No está permitido alojar a personas que no figuren en el contrato.

5.-Normas de Convivencia:
Es condición esencial cumplir con las normas de la comunidad de vecinos:
No hacer ruido por la noche.
No molestar a los vecinos.
En caso de mal comportamiento o de quejas de vecinos/policía, el arrendador podrá expulsar al inquilino del alojamiento.

6.-Prohibiciones:
No se permiten mascotas o animales de compañía.
Prohibidas actividades molestas de cualquier tipo en el alojamiento.
Prohibido fumar o vapear dentro del apartamento.
Prohibido el consumo de drogas: en caso de detectarse, se comunicará a las autoridades competentes.

7.-Consecuencias del Incumplimiento:
El incumplimiento de cualquiera de estas normas supondrá la pérdida total de la fianza.
La resolución inmediata del contrato de arrendamiento.
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FRENCH-Appartement Lumineux et Fonctionnel à Séville – Quartier de la Rosaleda

Vous cherchez un logement confortable et bien situé pour votre séjour temporaire à Séville ?
Cet appartement entièrement meublé et prêt à emménager est idéal pour des séjours de 1 à 11 mois.

Caractéristiques de l’appartement :
Capacité maximale : 5 personnes
3 chambres :
1 chambre double avec lit matrimonial
1 chambre double avec deux lits simples
1 chambre individuelle avec lit et bureau

Cuisine indépendante, spacieuse et très lumineuse
Grande salle de bain avec douche et meuble de rangement
Salon-salle à manger divisé en deux espaces : coin salon avec canapé, fauteuils et TV + coin repas avec grande table et chaises
Climatisation dans le salon et ventilateurs de plafond dans toutes les chambres
Serrure électronique pour plus de sécurité et de confort
Deuxième étage sans ascenseur (accès facile avec valises)
Internet haut débit inclus (idéal pour le télétravail)

Description de l’appartement :
Cet appartement se distingue par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, avec du soleil une grande partie de la journée.
Toutes les chambres sont extérieures, équipées de rangements et de ventilateurs de plafond, garantissant confort et praticité.
La cuisine indépendante est spacieuse et permet à trois personnes de cuisiner en même temps. Elle est entièrement équipée pour préparer vos repas quotidiens.
La salle de bain, de grande taille, dispose d’une douche, d’un grand miroir et d’un meuble de rangement.
Le salon lumineux est divisé en deux espaces : un coin détente avec canapé, fauteuils et télévision, et un coin repas avec grande table, parfait pour les repas en groupe.

Dans l’ensemble, cet appartement est un espace fonctionnel et accueillant, idéal pour les familles, les professionnels ou les étudiants.

Services et environnement :
Situé dans le quartier animé de la Rosaleda, proche du centre et du quartier de la Macarena
Supermarchés, commerces et services à proximité immédiate
Large choix de bars, restaurants et lieux de tapas dans les environs
Bien desservi par les transports publics vers le centre historique

Idéal pour les professionnels, les nomades digitaux ou les familles ayant besoin d’un séjour temporaire à Séville, avec tout le confort d’un foyer et l’authenticité d’un quartier animé.

Conditions Générales de Location:

1.-Paiements et Dépôts :
Le loyer doit être payé entre le 1er et le 5 de chaque mois.
Une estimation mensuelle sera facturée pour les charges (eau et électricité).
Si la consommation réelle dépasse l’estimation, le locataire devra payer la différence.
Si elle est inférieure, la différence sera déduite de la facture du mois suivant (sur présentation des factures).
La caution sera équivalente au loyer mensuel le plus élevé pendant la période de location, avec un minimum de 1100 €.

En cas de résiliation anticipée par le locataire, ou en cas de non-respect des règles, une pénalité équivalente au loyer mensuel le plus élevé sera appliquée, avec un minimum de 1100 €.

2.-Services inclus :
Internet : inclus dans le loyer.
Draps et serviettes : inclus (doivent être rendus en bon état, sans déchirures ni taches permanentes).

3.-Frais de ménage :
Des frais de ménage obligatoires seront facturés avant le début du séjour.
Ils comprennent :
Le ménage final de l’appartement.
La blanchisserie (lavage des draps et serviettes).
La mise à disposition du linge de lit et des serviettes pendant le séjour.
Si le logement est laissé en très mauvais état et que les frais sont insuffisants, la différence sera facturée.

4.-Enregistrement et Contrat :
Tous les locataires doivent s’enregistrer au début de la location.
Tous les adultes doivent signer le contrat de location.
Pour les mineurs, les parents ou tuteurs seront responsables.
Il est interdit d’héberger des personnes non inscrites dans le contrat.

5.-Règles de vie commune :
Respect des règles de la copropriété :
Pas de bruit la nuit.
Ne pas déranger les voisins.
En cas de mauvais comportement ou de plaintes des voisins/police, le propriétaire pourra expulser le locataire.

6.-Interdictions :
Animaux non autorisés.
Aucune activité gênante dans le logement.
Interdiction de fumer ou de vapoter à l’intérieur.
La consommation de drogues est interdite et sera signalée aux autorités.

7.-Conséquences en cas de non-respect :
Perte totale de la caution.
Résiliation immédiate du contrat de location.