Riesstraße, Munich
1 bedroom
11m2
0 bathroom
4 people
Wir bieten dir eine stylische und hochwertig eingerichtete Wohnung, die komplett renoviert und von uns mit viel Liebe zum Detail ausgestattet wurde.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und dem Grundriss zu entnehmen:
Alle Zimmer sind ab dem 01.03. oder 15.03.2026 bezugsfertig.
Zimmer 1 // 11 m2 + Gemeinschaftsbalkon // 675 € + 100 € Nebenkostenpauschale
Zimmer 2 // 13 m2 + eigener Balkonzugang + Gemeinschaft // 700 € + 100 € Nebenkostenpauschale
Zimmer 3 // 9 m2 + Gemeinschaftsbalkon // 650 € + 100 € Nebenkostenpauschale
Zimmer 4 // 8 m2 + Gemeinschaftsbalkon // 625€ + 100 € Nebenkostenpauschale
Zimmer 5 // 8 m2 + Gemeinschaftsbalkon // 625€ + 100 € Nebenkostenpauschale
Zimmer 6 // 10 m2 + eigener Balkon + Gemeinschaft // 725 € + 100 € Nebenkostenpauschale
Die attraktive und helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in perfekter und zentraler Lage.
In nur 3 Gehminuten erreichst du die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel, von denen aus du jeden Ort dieser wunderbaren Stadt schnell und bequem erreichst.
Jedes Zimmer ist vollständig möbliert und ausgestattet mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl.
Die Badezimmer verfügen über moderne Walk-In-Duschen. Insgesamt stehen drei Bäder zur Verfügung.
Die von uns gestellte Einbauküche überzeugt zusätzlich mit Spülmaschine sowie Waschmaschine mit Trockenfunktion.
Die Balkone/Loggien sind vollständig ausgestattet und laden zum Verweilen ein.
KAUTION: 1500€
WLAN + STROM & weitere NEBENKOSTEN sind inklusive
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WLAN | DSL min. 250 Mbit/s
KÜCHE | Gläser, Teller, Besteck, Toaster, Mikrowelle, Wasserkocher, Pfannen usw.
ZIMMER | Schrank, Schreibtisch ( inkl. Nachttischlampe, Papiereimer), Stuhl, Bett ( inkl. Matratze, Lattenrost, Topper, Bettwäsche, Kissen), Stauraum usw.
GEMEINSCHAFTSRAUM | Bartisch, Barhocker, Essenstisch, Coach, Fernseher usw(hidden)ANISATORISCHES | Staubsauger, Besen etc.
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Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil.
WLAN ist ebenfalls inklusive.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Lage
📍 Lagebeschreibung
Das WG-Zimmer befindet sich in Riesstraße 78, 80993 in Moosach – einer der bestangebundenen Lagen der Stadt. Das Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) liegt praktisch direkt vor der Haustür und bietet alles für den Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Restaurants, Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn-, Bus- und Tramlinien sorgen dafür, dass man in kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt ist – egal ob zur Arbeit, Uni oder zum Ausgehen. Auch nachts kommt man problemlos nach Hause.
Ein echtes Plus: Tankstellen und Kioske in unmittelbarer Nähe, teils rund um die Uhr geöffnet – perfekt für Spätkäufe oder den schnellen Snack nach einem langen Tag.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit maximaler Bequemlichkeit: Alles ist fußläufig erreichbar, Wege sind kurz und man ist dennoch schnell überall in München.
🚇 Verkehrsanbindung & Entfernungen
Die Wohnung liegt direkt am Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Tram & Bus).
Innenstadt
Marienplatz: ca. 15–18 Minuten mit der U-Bahn
Karlsplatz (Stachus): ca. 14–16 Minuten
Universitäten & Hochschulen
Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU, Innenstadt / Hauptgebäude): ca. 18–22 Minuten
Technische Universität München (Stammgelände Arcisstraße): ca. 20–25 Minuten
**Technische Universität München – Campus Garching: ca. 35–40 Minuten
Hochschule München: ca. 20–25 Minuten
BMW Group / Forschungs- & Arbeitsstandorte: ca. 10–15 Minuten
Weitere Vorteile
Nachtbusse & U-Bahn-Anbindung → auch nachts sehr gut erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte & Gastronomie direkt vor der Tür
Tankstelle mit langen Öffnungszeiten / 24h in der Nähe
👥 WG-Bewohner
Für unsere WG suchen wir Studierende, die Lust auf ein harmonisches und respektvolles Zusammenleben haben. Uns ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen und ein angenehmes Miteinander entsteht – daher achten wir bei der Auswahl der Mitbewohner:innen besonders auf Zuverlässigkeit, Offenheit und gegenseitige Rücksichtnahme.
Die WG ist keine Zweck-WG, sondern ein Ort, an dem man sich freundlich begegnet, sich im Alltag abspricht und auf Sauberkeit sowie Ruhezeiten achtet. Gleichzeitig hat natürlich jede*r genug Privatsphäre und Freiraum.
Wenn du studierst, offen bist und Wert auf ein entspanntes, faires Zusammenleben legst, passt du sehr gut zu uns.
Sonstiges
🚇 Verkehrsanbindung & Entfernungen
Die Wohnung liegt direkt am Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) mit exzellenter Anbindung an den ÖPNV (U-Bahn, Tram & Bus).
Innenstadt
Marienplatz: ca. 15–18 Minuten mit der U-Bahn
Karlsplatz (Stachus): ca. 14–16 Minuten
Universitäten & Hochschulen
Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU, Innenstadt / Hauptgebäude): ca. 18–22 Minuten
Technische Universität München (Stammgelände Arcisstraße): ca. 20–25 Minuten
**Technische Universität München – Campus Garching: ca. 35–40 Minuten
Hochschule München: ca. 20–25 Minuten
BMW Group / Forschungs- & Arbeitsstandorte: ca. 10–15 Minuten
Weitere Vorteile
Nachtbusse & U-Bahn-Anbindung → auch nachts sehr gut erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte & Gastronomie direkt vor der Tür
Alle Angaben in diesem Exposé/Angebot wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit wird jedoch nicht übernommen. Verbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Mietvertrag. Bitte gib in deiner Anfrage direkt dein Wunschzimmer an, damit wir die Planung und Vergabe der WG-Zimmer bestmöglich koordinieren können.
Amenities
Desk
Dish washer
Dryer
Television
Washing Machine
Rules
Pets not allowed
Smoking not allowed
Events not allowed- Not suitable for families with children
Children not allowed- Infants not allowed
Cancellation Policy
You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.
Frequently asked questions for this offer
What happens after I make a reservation?
Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.
What is the standard furnishing of flats?
All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.
What is a medium-term rent?
The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.
Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?
You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.
Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?
Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.
How can I pay?
On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.
How can I cancel my reservation?
How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).