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Böcklerstraße, Hamburg

  • 1 bedroom1 bedroom
  • 55m255m2
  • 0 bathroom0 bathroom
  • 4 people4 people

**Wohnung:**

Über einen einladenden Weg gelangen Sie zum überdachten Eingang dieser Wohnung. Sie befindet sich im dritten Stock und ist bequem über einen Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar.

Auf etwa 55 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, ein Flur, eine separate Küche, ein Duschbad und ein sonniger Balkon in südöstlicher Ausrichtung.

Beim Betreten finden Sie einen L-förmigen Flur, der etwa 8 Quadratmeter groß ist und Zugang zu allen anderen Räumen bietet. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe, Schuhschrank oder Abstellkammer eignet. Der Boden im Flur besteht aus pflegeleichtem Vinyl mit Eichenholzmuster.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das etwa 20 Quadratmeter groß ist. Dank eines großen neuen Fensters ist es außerordentlich gut beleuchtet und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Umgebung. Der gleiche pflegeleichte Vinylboden mit Eichenholzmuster wurde hier verlegt.

Der überdachte Balkon, mit etwa 5 Quadratmetern, lädt zum Entspannen im Freien ein.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das etwa 13 Quadratmeter groß ist und über ein großes neues Fenster zum Balkon verfügt. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet.

Die nach Norden ausgerichtete Küche, mit etwa 7 Quadratmetern, verfügt über eine voll ausgestattete Küchenzeile entlang von zwei Seiten mit Ober- und Unterschränken für viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Küche ist unter anderem mit einem Herd, einem Backofen, einer Spülmaschine und einer Waschmaschine ausgestattet. Der Boden in der Küche ist mit beige-farbenen Fliesen gefliest. Das große neue Fenster sorgt für viel Tageslicht.

Das Badezimmer grenzt an die Küche. Das innenliegende Duschbad, etwa 4 Quadratmeter groß, wurde mit neuen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche (80 x 100 cm).

Die Wohnung umfasst auch einen praktischen Dachbodenraum von etwa 7 Quadratmetern.
Im Keller steht ein Trockenraum zur Verfügung, der nach Bedarf genutzt werden kann.

Die Möblierung enthält alle notwendigen Gegenstände, die Sie als Mieter benötigen. Weitere Anschaffungen sind nicht erforderlich.

Die Wohnung kann auch als WG gebucht werden.


**LAGE**
Im Osten von Hamburg befindet sich der grüne Stadtteil Horn, der sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ideale Freizeitmöglichkeiten sowie die über Hamburgs Grenzen hinaus bekannte Horner Rennbahn auszeichnet.

Die Böcklerstraße ist eine verkehrsberuhigte Seitenstraße an der Grenze zu Marienthal, die den Anwohnern ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen bietet.

Auf Grund der zentralen Lage gelangen Sie von hier aus bequem und schnell zu allen gewünschten Zielen in und um Hamburg. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle „Georg-Blume-Straße“ ist in 3 Gehminuten erreichbar. Mit dem 261er Bus fahren Sie 10 Minuten zur U-Bahn-Station „Horner Rennbahn“. Von dort aus fährt die U2 in etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof.
Sie können aber auch mit dem 261er und dem 161er Bus in 15 Minuten zur U-Bahn-Station „Wandsbek Markt“ fahren. Von dort aus fährt die U1 in 9 Minuten zum Hauptbahnhof.

Auch die überregionale Anbindung ist gut ausgebaut: Die Autobahn A1 (Richtung Lübeck, Hannover und Berlin) und die Autobahn A24 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in der unmittelbaren Nachbarschaft in großem Umfang zur Verfügung. Die Supermärkte „ALDI“ und „Lidl“ sowie das Einkaufszentrum Manshardtstraße, wo Sie einen „PENNY“, eine „Edeka“-Filiale, Budnikowsky sowie eine Bäckerei vorfinden, sind fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar.

Weitergehende Wünsche werden in den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Hamburger Innenstadt und im nahen Einkaufszentrum Wandsbek-Quarre oder im Billstedt-Center gerecht.

Ein weiterer Vorteil der Lage sind die vielen gut erreichbaren Parks! Die Horner Rennbahn lädt zu Spaziergängen und zu sportlichen Aktivitäten auf der großzügig angelegten Anlage ein.
Das Horner Moor und das Vierte Wandsbeker Gehölz sind fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Hier können Sie Joggen und im Grünen verweilen. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein Kleingartenverein, auch hier können Sie vorbei an der Hanseaten Kaserne direkt vor der Tür joggen und Rad fahren.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einem hohen Freizeitwert und guter Anbindung!
Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens (Ärzte & Banken) befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung, ebenso wie diverse Schulen und Kindergärten.
Die Helmut-Schmidt-Universität der Bundeswehr ist fußläufig in nur 10 Minuten erreichbar.

Amenities

  • DeskDesk
  • Dish washerDish washer
  • TelevisionTelevision
  • Washing MachineWashing Machine
  • Wheelchair AccessibleWheelchair Accessible

Rules

  • Pets not allowedPets not allowed
  • Smoking not allowedSmoking not allowed
  • Events not allowedEvents not allowed
  • Not suitable for families with childrenNot suitable for families with children
  • Children not allowedChildren not allowed
  • Infants not allowedInfants not allowed

Cancellation Policy

Strict (30-days)

You can cancel the reservation for free within 30 days before moving.

Backup accommodation

Frequently asked questions for this offer

What happens after I make a reservation?

Once you send a reservation request, the landlord is notified that you are interested in their offer. From that moment, they have 24 hours to approve or reject your reservation.
Landlords are mainly interested in the profile of their tenant. Do not forget to fill in all necessary information, add your profile picture, or even make a short video about yourself. Doing that will make you more attractive for the owner and your reservation will more likely get approved.

What is the standard furnishing of flats?

All the apartments on offer on HousingAnywhere must meet certain standards. We require fully furnished and equipped ones, dishes, cutlery and internet connection included.

What is a medium-term rent?

The duration of a medium-term rent is usually 1 to 12 months. Most of the landlords offer long-term rents or rents for just a few days, therefore getting a medium-term rent without HousingAnywhere is not that easy.

Can I go through the contract before I make a reservation of the housing?

You can take a look at the contract in advance and online with every offer. After you sign it, you will find it in the application My Housing.
While arranging a contract on HousingAnywhere, you do not have to worry that it could be disadvantageous for you. Our contracts are made so that we avoid all problems! All of them are the same, used by all the landlords on HousingAnywhere.

Can I see my chosen accommodation in person before I sign the lease agreement?

Your time is precious. That's why we've added a virtual tour option to our platform so you can see some of the rentals listed on HousingAnywhere from the comfort of your own home.
If a virtual tour isn't available for the accommodation you've chosen, you can contact the landlord and ask them if they're willing to give you a personal tour of the rental unit.
If you move in and find that the rented accommodation doesn't match the information on HousingAnywhere at the time the reservation request was sent to the landlord, you can withdraw from the lease agreement under certain circumstances explained in this article in our help center.
Also, under our "secure move-in" policy, we'll assist you with moving to an alternative accommodation if you report within a certain period of time that the rental unit doesn't match the ad and the landlord doesn't fix the problem immediately. You can read the details in our help center.

How can I pay?

On HousingAnywhere, you have a variety of payment methods to choose from. You can use your card, payment gateway or bank transfer. Just pick the one which suits you the most.

How can I cancel my reservation?

How you can cancel a reservation varies depending on what stage the reservation is in.
Is your reservation request still waiting for landlord approval? Then you can simply cancel it directly from your My Housing web app!
However, suppose the owner has already approved your reservation request, and you are no longer interested in it. In that case, you can still cancel the reservation before you sign the lease agreement. Just consider that you should do this only in essential cases. Because when the landlord accepts your reservation, their property is stopped being advertised, and they can lose the chance to rent their property to someone else.
Do you have an approved reservation and also a valid agreement? In order to cancel your reservation, contact HousingAnywhere customer support well in advance of your contract beginning (the specific time and amount of refund depends on the type of cancelation policy).